Det er ingen hemmelighet at de første månedene av 2025 har vært kaotisk. Mellom klima -nødsituasjonene, whiplash of Tariffs og en berg -og -dalbane av en Hollywood -prisssesong, kunne vi alle bruke et dypt pust – og en ferie. Men endringen er ikke over ennå. Midt i en rekke føderale budsjettkutt, permitteringer og avdelingsavslutninger, er eiendomsmarkedet i Washington DC i et fritt fall, og bare gir den økonomiske usikkerheten.
Ifølge Data fra Realtor.com, Antall for salgshjem i Washington DC er opp 56,2 prosent sammenlignet med denne uken i fjor. Det er et stort hopp. De spurte prisene på disse hjemmene har også senket seg litt. Bare i 2025 har inventaret av tilgjengelige hjem i området også hatt trinnvise økninger. Januar så en økning på 35 prosent, og februar fortsatte å klatre, opp 41 prosent fra i fjor.
Det er rikelig med tilbud, men ikke så mye etterspørsel. «Justeringsperioden etter føderale permitteringer og kutt i finansieringen har sannsynligvis lagt noen Washington DC -hjemmesøk på vent, både for de hvis jobber har blitt direkte påvirket og de som kan være bekymret for hva som er foran, og dataene antyder disse utfordringene,» notater Realtor.com Sjeføkonom Danielle Hale. «Så langt ser vi flere hjem på markedet, og senker beskjedent og spør prisene, men situasjonen fortsetter å utvikle seg.»
For de offentlige ansatte som er berørt av budsjettkutt, har Washington DC lenge vært en profesjonell hjemmebase, men mange bor i de større forstedene i Nord -Virginia og Maryland. Som området med den største prosentandelen av føderalt sysselsatte arbeidere, forventer Hale at District of Columbias eiendomsmarked vil fortsette å føle nedfallet fra disse kuttene. Annen store føderale arbeidshubber Inkluder stater med det største antallet representanter og interne distrikter, nemlig California og Texas.
«Selv om jeg forventer at mange husstander vil velge å bo i området og svinge for å finne nye jobbmuligheter, vil noen sannsynligvis velge å forlate og trekke seg eller finne en jobb andre steder,» sier Hale. Men du kan ikke stole på noe i disse dager, inkludert fortsatt tilbakegang. Ettersom Department of Government Efficiency bremser sin granskning, og i noen tilfeller, omhjelp avfyrte ansatte, vil bare tiden vise om distriktets eiendomsmarkeder vil fortsette å falle eller om de vil stabilisere seg.
