Texas er varmt i disse dager. For å være rettferdig er Texas vanligvis ganske varm, men eiendoms- og leiemarkedet? Sizzling. I det siste virker det som om alle flytter til Texas og henter innsatser over hele landet for å flytte til Lone Star State. Men hvorfor? Hva er denne plutselige trekningen, og vil det vare?
I følge en fersk rapport fra eiendomsnyhetsnettstedet Redfin, er de tre rimeligste byene for leietakere i landet Dallas, Houston og Austin, og alle tre hovedstadsområdene forbedrer seg faktisk i disse feltene. Spesielt Austin har den gunstigste rangering av leiebil i landet, med leietakere i byen som tjener en medianinntekt på drøyt 69 000 dollar per år. Hele 25,1 prosent mer enn de trenger å ha råd til å leie et hjem i byen (gjennomsnittspris fra desember 2024 er $ 1.394 per måned.)
Mens boligprisene i Dallas, Austin og Houston kanskje ikke er de billigste i landet, er medianen i Texas ($ 343 800) fremdeles mye lavere enn den nasjonale medianhusprisen på $ 429.963. Det er for tiden en økning i hjemmebeholdningen også, som kan se et skifte i 2025 fra et selgers marked til et kjøpers marked.
Denne bølgen i popularitet handler selvfølgelig om mer enn overkommelighet hjemme. Det er en kombinasjon av flere forskjellige faktorer som bringer nye mennesker til Texas.
«Texas fortsetter å skinne som et flyttemål på grunn av vår robuste økonomi, forskjellige jobbmuligheter og relativt rimelige levekostnader sammenlignet med mange andre stater,» sier eiendomsmegler i Houston-området Lydia Ezeakor. «Mangelen på statlig inntektsskatt og et forretningsvennlig miljø har også gjort det til et attraktivt alternativ for både leietakere og selskaper. Leietakere blir også trukket til vår mangfoldige kulturscene, gunstige klima og en sterk følelse av fellesskap, som er viktige faktorer som mange vurderer før de flytter.
Mens hele staten har mye å gå for det, har hver av disse tre byene noe spesifikt å tilby de som vurderer flyttingen.
Austin
Median spør leie: $ 1.394
Austin, Texas har lenge vært kjent for sin musikk. Byen, med i underkant av 1 million mennesker, er vertskap for South By Southwest (SXSW) -festivalen hvert år, og nattelivet til det berømte Sixth Street -området er godt kjent. Men det er mer med Austin enn utmerket musikk og natteliv. «Vi har en utrolig samarbeidende kultur her i entreprenørskapsverdenen der kolleger virkelig feirer hverandres suksess,» sier eiendomsmegler Austin Austin Austin Stowell. Han forklarer at denne samarbeidende ånden betyr at uansett «du vil finne en stamme i Austin.»
Han peker også på den fantastiske matscenen i Austin. «Å spise ute ser ut til å være en profesjonell sport i Austin, men jeg elsker at det fremdeles er mange steder som er populære at du ikke trenger en reservasjon, og at du ikke trenger å betjene overalt.»
Dallas
Median spør leie: $ 1.460
“Dallas har alltid vært en flott familievennlig by, spesielt i forstedene, som er kjent for å ha utmerkede skoler og trygge, imøtekommende samfunn. Jeg forteller alltid folk at i Dallas får du alle storbyens fasiliteter, men med en forstadsfølelse. Med andre ord, du kan glede deg over alle mulighetene i en storby uten overbefolkning som vanligvis kommer med en. ” Luong bemerker tilgang til Dallas/Fort Worth International Airport, en kulturell smeltedigel og en spesielt robust økonomi som store salgsfunksjoner for å flytte til denne byen. ”Byen er en smeltedigel av lokalsamfunn, med mennesker fra hele USA og verden. Sammenlignet med andre byer i Texas, gir Dallas en mye mer kosmopolitisk opplevelse. ”
Houston
Median Spør leie: $ 1.239
Utover disse fordelene, er det også mange karrieremuligheter å være i det blomstrende arbeidsmarkedet i Houston. Byen er hjem til NASA, men den er også kjent som Energy Capital, og selvfølgelig er Texas Medical Center det største medisinske komplekset i verden. Byens museumsdistrikt er verdenskjent, og det er ingen mangel på idrettslag i byen å heie på med syv landslag totalt. Legg til den kulinariske scenen og det faktum at du godt kan støte på lokale kjendiser som Jay-Z og Beyoncé, og Houston er en virkelig vinner.
Det er ikke alt perfekt i Texas, selvfølgelig. Alle som vurderer et trekk, må være klar over at somrene er kjent varme og fuktige. Staten lider av mangel på offentlig transport, noe som betyr at trafikkoverbelastning er et reelt spørsmål. Og dessverre kommer disse store befolkningene også med høyere kriminalitetsrater.
Det de sier er sant: alt er virkelig større i Texas.
