Etter måneder med debatter, samlinger og tilslutninger, er valgdagen offisielt her. Stemmeseddelen i 2024 har mye på spill, men er eiendomsmarkedet en av dem? Vel, det kommer an på hvem du spør. Ifølge McKenzie Ryan fra Douglas Elliman har det historisk sett ikke vært et skifte i eiendomsmarkedet etter valget. Snarere er det et mentalt skifte som gir folk selvtillit til å kjøpe – en som hun har lagt merke til før valglokalene stenger.
«I løpet av de siste 24 timene har jeg mottatt en rekke tilbud på oppføringene mine, noe som viser at kjøpere allerede føler en følelse av letthet etter valget,» sier Ryan og siterer endringen i boliglånsrentene som en potensiell driver. «Ettersom de gikk ned de siste tre månedene, har vi sett kjøpertrafikken øke og kontraktssigneringene øke – noe som resulterer i at prisene også øker.»
Bryson Taggart, agentpartnerskapssjef i Opendoor, sier at ambisiøse huseiere alltid bør kjøpe etter planen deres – men forbehold om at den nåværende nyhetssyklusen kan ha en viss innflytelse. «Valget er topp i tankene for de fleste amerikanere akkurat nå, og boligmarkedet kan bli påvirket av utfallet,» sier han. Faktisk fant en fersk Opendoor-rapport at 49 prosent av babyboomerne sa at resultatene av det amerikanske presidentvalget i 2024 kan ha innflytelse på deres beslutning om å flytte i løpet av de neste fem årene. Men hvor?
Mens Ryan merker en økt interesse for Florida – og legger merke til den «utrolige livsstilen, spirende eiendomsmarkedet og ingen individuell inntektsskatt» – sier hun også at noen velger hvor de vil bo basert på deres politiske holdninger.
— Det kalles egentlig «politisk sortering», sier hun. «Dette kan skje på delstats- eller til og med fylkesnivå, påvirket av faktorer som lokal politikk, skattestrukturer og livsstilspreferanser som resonerer med spesifikke politiske overbevisninger.»
Uansett når (og hvor) du velger å flytte, sier Ryan at det er viktig å gjøre research. Se på boliglånsrenter, boligbeholdningsnivåer og eventuelle nye retningslinjer som har blitt stemt på. «Det kan ta tid å rulle ut disse endringene, men å forstå deres potensielle innvirkning på markedet og investeringen din kan hjelpe deg med å ta en mer informert beslutning,» sier hun. «Jobb med kunnskapsrike eiendomsmeglere som forstår både det lokale markedet og de potensielle konsekvensene av retningslinjer etter valget for å gjøre en informert investering.»
