Hvis et av målene dine for 2025 er å kjøpe bolig, ikke la et turbulent marked avskrekke deg. Til tross for usikkerheten til en ny presidentadministrasjon, høye renter og rekordlave varelager, er det lommer i landet med blomstrende boligmarkeder. Teamet på Realtor.com har avslørt sine spådommer for de ti hotteste eiendomsmarkedene for førstegangskjøpere av boliger. De så på et bredt spekter av faktorer, inkludert median boligpris, gjennomsnittlig pendleravstand, inventar og prosent av inntekten boliglånet vil koste, og konkluderte med at disse fremadstormende storbyområdene er ideelle for nye huseiere.
«I fjor var det historisk lav aktivitet for nybegynnere, og gruppen sto for bare 24 prosent av vellykkede boligkjøpere. Mens boligprisene forblir høye og boliglånsrentene anslås å holde seg over 6 prosent gjennom hele 2025, forventes det at året kommer til å se mer varelager på markedet – et godt resultat for kjøpere, sier Danielle Hale, sjeføkonom i Realtor.com.
Fra upstate New York til forstads-Florida, de beste stedene å kjøpe bolig i 2025 er like brede og like varierte som ønskelistene våre for drømmehus. Disse stedene har spirende lokalsamfunn, nærhet til jobbknutepunkter og rimelige levekostnader. Så uansett om du leter etter flere kvadratmeter, bedre skoler, en kortere reisevei til jobb – eller alt det ovennevnte – les videre for å oppdage de ti hotteste byene å kjøpe inn for førstegangskjøpere av boliger nedenfor.
Wilmington, Delaware
Median noteringspris: $222 000
Poeng for førstegangsboligkjøper: 9,7
Den største byen i Delaware, Wilmington, ligger i den nordlige halvdelen av delstaten, mellom elvene Delaware og Christina. Kun 37 minutter fra Philadelphia, Wilmington er hjemsted for både pendlere og lokale arbeidere. På grunn av sin rike historie kan du finne en flott blanding av historiske hjem og nybygg.
Tonawanda, New York
Median noteringspris: $229 000
Poeng for førstegangsboligkjøper: 8,1
Like øst for Niagra Falls er Tonawanda en mellomstor by i Erie County. Denne byen er en del av hovedstadsområdet Buffalo-Niagra, og er i stor grad hjemmet til pendlere, men har et robust fellesskap av små og lokale bedrifter. Tonawanda er ideell for naturelskere, og har enkel tilgang til stier og naturvandringer. I følge Realtor.com-teamet er den gjennomsnittlige reisetiden her bare 22 minutter, og pris-til-inntektsforholdet – hvor mye av inntekten folk i området bruker på bolig – er en sunn 4,1.
Baltimore, Maryland
Median noteringspris: $210 000
Poeng for førstegangsboligkjøper: 8,6
Marylands delstatshovedstad er et flott sted for førstegangshuseiere som ikke ønsker å forlate bylivet helt. Med et yrende sentrum og natteliv, er Baltimore ideelt for de som jobber i DMV-området. Her er pris-til-inntekt-forholdet lavere, på bare 3,3 med en lokasjonsscore på 8,6.
North Little Rock, Arkansas
Median noteringspris: $160 000
Poeng for førstegangsboligkjøper: 5,7
North Little Rock ligger rett over Arkansas River fra Arkansas delstatshovedstad, Little Rock. En mindre by, med en befolkning på rundt 65 000 mennesker, er et sted hvor du kan nyte sørens lavere levekostnader. Mens den gjennomsnittlige reiseveien til jobben her fortsatt er 22 minutter, er median boligprisen langt under landsgjennomsnittet på bare $160 000.
Lansing, Michigan
Median noteringspris: $135 000
Førstegangs boligkjøper plassering Score: 6,8
Lansing er hovedstaden i Michigan og er en by i vekst takket være det travle boligmarkedet. Området tilbyr rikelig med tilgang til naturen, og det er også hjemmet til RE Olds Transportation Museum. I følge Realtor.com vil litt over 20 prosent av boligene være eid av 25 til 34-åringer innen utgangen av 2025, noe som gjør dette til et flott fellesskap for yngre boligkjøpere.
Altamonte Springs, Florida
Median noteringspris: $229 000
Poeng for førstegangsboligkjøper: 7,2
Altamonte Springs, en forstadsby nord for Orlando, er et flott sted for nye og voksende familier. Her er pris-til-inntekt-forholdet 3,6, og gjennomsnittlig reisetid er 28 minutter. I likhet med andre byer i sør, vil du kunne få flere kvadratmeter for hjemmebudsjettet ditt. Sentral-Florida hjem er også mindre utsatt for flom og orkanskader enn hjem på kysten.
Lauderdale Lakes, Florida
Median noteringspris: $154 850
Poeng for førstegangsboligkjøper: 7,7
Lauderdale Lakes er en del av hovedstadsområdet i Miami i Broward County, Florida, og er en sjarmerende forstad med mange trekninger. Det er sjelden å finne en gjennomsnittlig boligpris på under $200 000 så nær en storby, men Lauderdale Lakes’ boligmarked blomstrer. Ifølge Realtor.com er pris-til-inntektsforholdet 2,7 – en av de laveste på denne listen.
Villas, Florida
Median noteringspris: $236 950
Poeng for førstegangsboligkjøper: 8,0
Villas er en ikke-inkorporert by i Lee County, Florida, innenfor Cape Coral-Fort Myers, Florida Metropolitan Statistical Area. I umiddelbar nærhet til både stranden og flyplassen er dette et flott fellesskap å kjøpe seg inn i for de som leter etter et godt plassert, men likevel tilbaketrukket hjem. På grunn av den flotte beliggenheten er boligprisene litt høyere her, med et pris-til-inntektsforhold på 3,4.
Rochester, New York
Median noteringspris: $129 900
Poeng for førstegangsboligkjøper: 9,2
Rochester, New York har det høyeste antallet anslåtte unge huseiere (i alderen 24 til 35) på denne listen, med litt over 22 prosent. Rochester, et livlig metroområde, ligger ved Lake Ontario, og er hjemmet til Strong National Museum of Play og The George Eastman Museum. Her er median noteringsprisen godt under landsgjennomsnittet på bare $129 900.
Harrisburg, Pennsylvania
Median noteringspris: $140 000
Poeng for førstegangsboligkjøper: 9,2
Det beste eiendomsmarkedet for førstegangskjøpere av boliger, Harrisburg, Pennsylvania har alt. En flott beliggenhet, lave medianpriser for boliger og en enkel gjennomsnittlig pendling. Harrisburg er hovedstaden i Pennsylvania og ligger ved Susquehanna-elven. Det ligger i nærheten av en rekke naturparker og turstier, og er også hjemmet til National Civil War Museum. Harrisburg har en lavere enn gjennomsnittet arbeidsledighet og en sterk lokal økonomi.