5 rimelige måter å øke boligens verdi dramatisk på

Å øke verdien av hjemmet ditt er et konsept du vil høre om gjentatte ganger når du er en huseier. Og selv om det kan være fristende å se på et nytt tak eller et glitrende kjøkken som en «investering» i stedet for en massiv utgift, er det noen ganger ikke den typen budsjettrebranding i kortene. Men den gode nyheten er at det finnes utallige måter å øke boligens verdi på uten å ødelegge banken.

Vi spurte eiendomsekspertene hos Jones Whyte om deres beste tips for å øke boligens verdi uten å bruke en formue, og tipsene deres fokuserer på å forbedre hjemmets generelle utseende, funksjonalitet og effektivitet. Nøkkelen er for huseiere å adoptere tankegangen til en potensiell kjøper, forklarer Nick Hay, en partner hos Jones Whyte. «Gjør forbedringer som du vil se etter når du kjøper et hus til deg selv. Ved å gjøre dette kan du skape et innbydende og tiltalende hjem som kjøpere lett kan se for seg som sitt eget.» Les videre for å lære mer.

Rydd opp fortauskanten

Førsteinntrykket er nøkkelen til et innbydende hjem. En vanlig landskapsarbeidsrutine er en lavbudsjett måte å påvirke. Begynn med å regelmessig klippe, kanter og trimme plenen din, håndter ugresset godt og riv ut gamle, døde eller døende planter. Å gjøre dette konsekvent over tid sikrer at du aldri har et uhåndterlig rot, og at du virkelig vet hva som trives i for- og bakgården din.

Hay anbefaler også å installere utendørs belysning eller reparere eventuelle ødelagte lys du måtte ha. Dette kan forbedre husets generelle sikkerhet, og det skaper også en varm og innbydende glød.

Små, men betydelige bytter

bad designeren valgte minimal finish og fresing som ikke distraherte fra naturen utenfor maling helhvit, farrow ball sconces rik briljant villig fresing teak, northstar skapkonstruksjon

Hvis det er områder i hjemmet ditt som får deg til å fantasere om en kostbar oppussing av tarmen (spesielt badet eller kjøkkenet), tenk på små oppgraderinger som kan ha stor innvirkning. «På badet kan du bytte ut gamle lysarmaturer, tette badekaret på nytt eller legge til et nytt dusjforheng og teppe,» sier han. Vi foreslår også en ny malingsfarge på inngangsdøren, noen få blomsterkasser for vinduer og ny skapbeslag for en budsjettvennlig oppfriskning.

Fokus på energieffektivitet

kjøkken

Lang levetid har blitt et viktig interessepunkt nylig for potensielle boligkjøpere. Midt i uforutsigbarhet i klimaendringer og finansiell uro, vil folk vite at de kjøper et hjem som vil vare. Og en stor del av dette har med energieffektivisering å gjøre. «Hvis det er plass i budsjettet ditt, bør du vurdere å investere i ekstra isolasjon eller et mer effektivt varmesystem,» sier Hay. Disse typer prosjekter har ofte en større forhåndskostnad, men kan bidra til å øke boligens samlede verdi og samtidig senke energiregningen. I tillegg kan mange energieffektive boligprosjekter komme med en skattefradrag for å kompensere for kostnadene.

Smarte lagringsløsninger

lagring

Å maksimere kvadratmeterne du allerede har er en enkel (og funksjonell) måte å øke boligens verdi på uten å bruke mye penger. Å installere hyller i et ubrukt skap, rydde opp i krypkjelleren eller loftet og utnytte den vertikale plassen i hjemmet ditt er alle gode steder å begynne. Det er ingen mangel på å organisere inspirasjon på nettet for å veilede deg, inkludert våre tips fra profesjonelle hjemmearrangører.

Invester i Home Staging

stue

Når det er på tide å selge hjemmet ditt, ta deg tid til å investere i en profesjonell hjemmesender. Akkurat som du stoler på ekspertisen til en eiendomsmegler, har stagers i oppgave å vite nøyaktig hva en potensiell kjøper ser etter i boligens interiør, og levere på det. Selv om listen over hjemmeoppstillingsoppgaver er lang og variert, kan du forvente at de skal rengjøre, omorganisere møbler (og noen ganger ta inn nye stykker), dekorere og re-style hjemmet ditt for å sette sin beste fot frem. Dette hjelper potensielle kjøpere å se for seg selv i rommet og gir derfor høyere tilbud etter en visning eller åpent hus.